Оценка кадастровой стоимости.

Арбитражный управляющий – это лицо, принимающее на себя функции управления организацией — должником, для последующего вывода ее из кризиса. В Законе о банкротстве определён ряд требований, предъявляемых к арбитражному управляющему. Так, в соответствии со ст. 20 арбитражным управляющим может быть гражданин Российской Федерации, который: -зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя; -имеет высшее образование; -имеет стаж руководящей работы не менее 2 лет в совокупности; -сдал теоретический экзамен по программе подготовки арбитражных управляющих; -прошёл стажировку сроком не менее 6 месяцев в качестве помощника арбитражного управляющего; -не имеет судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; -является членом одной из саморегулируемых организаций. Каждый пункт требований является значимым и обязательным к исполнению.

Продажа строящихся объектов АО "АИЖК Орловской области". Составление договоров купли-продажи недвижимости жилого и коммерческого назначения. Регистрация договоров купли-продажи в Росреестре. Сопровождение сделки на всех этапах.

Индивидуальный предприниматель Иршин Александр Анатольевич зарегистрирован, как ИП 10.02.2004 года, регистрационный номер 304575404100035. С 2006 года основным направлением деятельности является оказание услуг по оценке различных видов имущества. В январе 2007 года я поступила на работу в организацию Иршина АА на должность оценщика. Оценщик относится к категории специалистов. На должность: - оценщика назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности; - оценщика I категории - лицо, имеющее высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 5 лет; - оценщика II категории - лицо, имеющее высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2-3 лет. Должностные обязанности оценщика: 1. Осуществляет на основании членства в СРО оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. 2. Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами. 3. Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость. 4. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов. 5. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты. 6. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. 7. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки. своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию. 8. Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. 9. Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа. 10. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию. 11. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. 12. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки, привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов. 13. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. С апреля 2008 года выполняю обязанности руководителя организации со штатом 7 человек. В штат входят оценщики, секретарь и бухгалтер. За первый год руководства были достигнуты следующие результаты: Руководство производилось в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия; Сохранено и эффективно использовано имущество предприятия; Организована работы и эффективное взаимодействие всех членов коллектива, направлена их деятельность на развитие и совершенствование организации с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышена эффективность работы организации, увеличена прибыли, качество и конкурентоспособность производимой оценки, ее соответствие государственным стандартам; Минимизированы расходы; Набран штат сотрудников; Произведено обучение набранных сотрудников; Осуществлена аккредитация и налажено сотрудничество организации в таких банках, как: - «Сбербанк России» Лицензия ЦБ РФ: №1481; - Открытое акционерное общество «Россельхозбанк» Лицензия ЦБ РФ: №3349; - «Уралсиб» Лицензия ЦБ РФ: №2275; - КБ «Юниаструм Банк» Лицензия ЦБ РФ: №2771; - «Московский Индустриальный Банк» Лицензия ЦБ РФ: №912; - Открытое акционерное общество «МДМ-Банк» Лицензия ЦБ РФ: №323; - ОАО АКБ «Авангард» Лицензия ЦБ РФ: №2879; - «Газпромбанк» Лицензия ЦБ РФ: №354. -Открытое акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области». Заключены партнерские соглашения с другими оценочными организациями; По итогам года, в рамках которого я занимала должность руководителя, прибыль увеличилась в 11 раз по сравнению с итогами предыдущего года.

Должностные обязанности: Привлечение финансовых ресурсов для предприятия, по средствам оформления и последующего сопровождения кредитов в таких банках как: Сбербанк (г. Орел), Авангард (г. Орел), Уралсиб (г.Брянск), Российский капитал (г. Москва), Промсвязьбанк (г. Волгоград), Россельхозбанк (г. Орел)Совершение работы по кредитованию (от подачи заявки на кредит, сбора необходимого пакета документов до полного погашения). Осуществление постоянного анализа и мониторинга кредитного портфеля организации. Контроль своевременного погашения кредитов с целью недопущения просрочки. Запрос и получение необходимой справочной документации у государственных органов и структур. Формирование залогового обеспечение (вывод залогового обеспечения из одного кредитного договора и ввод под залог по другому кредитному договору). Организация проведения оценки закладываемого имущества. Подготовка отчетов руководству о кредитном портфеле организации, о сроках гашения процентов и основного долга по кредитным договорам, возможностях легальной отсрочки платежей (по необходимости).

Должностные обязанности преподавателя кафедры менеджмента: -Организовывает и проводит учебную и учебно-методическую работу по всем видам учебных занятий. -Участвует в научной и научно-исследовательской работе по одному из научных направлений кафедры. -Под руководством профессора, доцента или старшего преподавателя разрабатывает или принимает участие в разработке методических пособий по видам проводимых учебных занятий и учебной работы. -Принимает участие в организации и руководстве научно-исследовательской работой студентов. -Принимает участие в научных исследованиях по плану работы кафедры. -Принимает участие в воспитательной работе среди студентов. -Принимает участие в профориентационной работе со школьниками. -Принимает участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению, развитию и совершенствованию материально-технической базы учебного процесса, оборудованию учебных лабораторий. -Соблюдает правила по охране труда, промсанитарии и пожарной безопасности. -Контролирует выполнение студентами правил по охране труда, промсанитарии и противопожарной безопасности при проведении учебных занятий. -Выполняет поручения куратора дисциплины (профессора, доцента, старшего преподавателя), касающиеся планирования, организации, ведения и методического обеспечения отдельных видов занятий и всей дисциплины в целом. За время работы в Автономной некоммерческой образовательной организации высшего образования "Региональный финансово-экономический институт" помимо прямых должностных обязанностей, выполняемых мною на меня были возложены дополнительные обязанности: Ведение курса практической психологии. Кураторство в написании дипломных работ и их защите. Планирование образовательных услуг, разработка и внедрение средств и методов образовательной деятельности, по соответствующему направлению структурного подразделения. Организация и проведение учебной, учебно-методической работы по преподаваемой дисциплине или отдельным видам учебных занятий; обеспечение выполнения учебных планов. Организация и проведение плановых выездных мероприятий со студентами (Партизанская поляна, Спасское Лутовиново, Сабуровская крепость, Лыковская ГЭС, Адамова мельница и тд.) В рамках курса практической психологии проводились тренинги: -Имидж-упражнения Упражнения и техники, направленные на развитие, управление собственным имиджем. - Коммуникативные техники Конкретные способы, умения выходить из сложных ситуаций межличностного общения, добиваться от собеседника нужного результата. - Коммуникативные упражнения Отработка умений и навыков сглаживания конфликтов. Повышение доверия. Развитие убедительной речи. Развитие интуиции в общении. Формирование установки на взаимопонимание. Совершенствование коммуникативной культуры. Развитие навыков первичного контакта. Собеседование с работодателем. Навыки эффективной самопрезентации. - Манипулятивные игры Игры психологического тренинга, в которых создаются искусственные ситуации, провоцирующие конфликты интересов игроков, их манипуляции друг другом. - Профориентационные игры Развитие навыков самопрезентации при устройстве на работу. Определение перспективных жизненных и профессиональных целей. Анализ и осмысление профессиональных перспектив. Управление личным профессиональным планом. Побуждение участников к осознанному выбору профессии. Развитие профессионально важных качеств.

Должностные обязанности секретаря-референта: - ведение деловой документации и переписки; - ведение административных и хозяйственных дел; - организация встреч, выставок, презентаций; - сопровождение деловых встреч; - подготовка материалов для конференций и собраний; - рассылка писем и приглашений; - прием посетителей; - прием телефонных звонков; - ведение делопроизводства; - планирование рабочего дня руководителя; -организация совещаний; - заказ билетов и бронирование гостиниц для руководителя и других сотрудников во время командировки; -заказ канцтоваров для офиса; -выполнение просьб руководителя. - общение с клиентами и партнерами. В сферу моих обязанностей входило осуществление работы по организационно-техническому обеспечению деятельности организации, принятие поступающей корреспонденции, распределение ее среди сотрудников, подготовка документов и материалов, необходимых для работы организации, фиксация получения и ответы на входящую корреспонденцию, организация делопроизводства, документооборота. Достижения: -оптимизация электронного документооборота; - виртуозное владение оргтехникой и АСТ; -разработка формы учеты документации (входящей, исходящей, внутренней); - достойная организация совещаний и встреч руководителя; - организация коллективных мероприятий и тд. Подготовка всего необходимого для проведения совещаний, встреча гостей и партнеров организации. Я уверенный пользователь ПК, владею инструментами пакета MS Office, уверенный пользователь оргтехники. Коммуникабельна, организована, стрессоустойчива, легкообучаема, имею большой опыт работы работать с большим объемом информации

ГМУ, Управление персоналом

Арбитражное управление, Арбитражный управляющий

Оценка стоимости предприятия (бизнеса), специалист - оценщик

государственное и муниципальное образование, менеджер государственной службы, государственная служба и кадровая политика

Дошкольное образование, воспитатель ДОУ, логопед

Государственный технический университет, специалист - оценщик

Региональный финансово-экономический институт