Запуск нового отеля и апартаментов с "нуля" (новое построенное здание). Эксплуатация и обеспечение бесперебойной, безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования здания гостиницы и апартаментов (19000 м.кв.) Руководство службой технического персонала штатом 7 человека (контроль за состоянием трудовой и технической дисциплины, работой по заявкам, техническим заданиям, организация своевременного обучения и повышения квалификации), подбор персонала на вакантные должности, разработка оптимального графика дежурства. Создание инженерной службы с «нуля». Ответственный за проект внедрения программы HKeeper (управление персоналом и ресурсами предприятий индустрии гостеприимства). Ответственный по ОТ и ПБ. Проведение инструктажей по охране труда, пожарно-техническому минимуму. Разработка паспорта безопасности и классификации гостиницы на 4 звезды. Разработка приказов, распоряжений, должностных инструкций по службе, оформление нарядов-допусков на опасные виды работ. Составление табелей и графиков отпусков. Контроль оптимизации расходов. Хранение и ведение технической документации. В процессе работы все замечания контролирующих и обслуживающих организаций доводил до сведения руководства и вносил предложения по их устранению. Подписывал и визировал документы в пределах своей компетенции. Заключение договоров и взаимодействие с подрядными организациями, осуществление контроля за их исполнением. Организация и ведение контроля за выполнением необходимых ремонтных работ, составление графика планово-предупредительного ремонта и контроль его исполнения. Еженедельный обход номерного фонда с целью контроля за состоянием материально-технической базы зданий, контроль за обеспечением жизнедеятельности отеля (ИТП, водоснабжение, отопление, электроснабжение (5 ВРУ 0,4 кВ), вентиляция и кондиционирование, лифты, слаботочные системы, пожарная часть здания, наличие средств пожаротушения, необходимость проведения мелкого ремонта). Контроль за проведением систематических испытаний средств пожаротушения и пожарной сигнализации, противопожарные тренировки с эвакуацией персонала. Организация и контроль за устранением аварий и принятие мер по предотвращению их в дальнейшей работе. Участие в проведении тендеров (поиск подрядных организаций, составление технических заданий на проведение работ, проверка правильности составления смет, проверка экономической эффективности заложенных в смете строительных материалов, перечня и объемов работ, форм КС-2, КС-3, технический надзор за выполнением работ). Планирование, бюджетирование, контроль исполнения бюджета. Взаимодействие с энергоснабжающими и государственными органами МОЭК, МОЭСК, МОСЭНЕРГОСБЫТ, РН-Энерго, РОСТЕХНАДЗОР, ПОЖНАДЗОР, МОСВОДОКАНАЛ, МОСВОДОСТОК), переоформление договоров с одного юр.лица на другое. Подготовка и согласование необходимой технической документации с надзорными органами. Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции, бытовых кондиционеров и мультизональных VRF систем. Подготовка здания к осенне-зимнему периоду. Опрессовка здания. Составление и сдача актов готовности к отопительному периоду в ПАО «МОЭК». Сдача деклараций в АО «Мосводоканал», ГУП «Мосводосток». Сокращение затрат на тепловую энергию и электроснабжение.

Эксплуатация и обеспечение бесперебойной, безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования здания гостиницы (25000 м.кв.), и отдельно стоящих административных зданий (кинотеатр 5000 м.кв., ресторан 2500м.кв.). Руководство службой технического персонала штатом 22 человека (контроль за состоянием трудовой и технической дисциплины, работой по заявкам, техническим заданиям, организация своевременного обучения и повышения квалификации), подбор персонала на вакантные должности. Создание инженерной службы с «нуля». Проведение инструктажей по охране труда на рабочем месте с внесением в журнал установленной формы. Разработка приказов, распоряжений, должностных инструкций по службе, оформление нарядов-допусков на опасные работы. Составление табелей и графиков отпусков. Контроль оптимизации расходов. Хранение и ведение технической документации. Выносил на рассмотрение руководства предложений по улучшению работы водоотведения (осуществлено), переврезки отопления 1 этажа (осуществлено). В процессе работы все замечания контролирующих и обслуживающих организаций доводил до сведения руководства и вносил предложения по их устранению. Подписывал и визировал документы в пределах своей компетенции. Заключение договоров и взаимодействие с подрядными организациями, осуществление контроля за их исполнением. Организация и разработка проектов технического переоснащения (замена и полная модернизация старых лифтов, установка новых, автоматизация и диспетчеризация теплового пункта, автоматизация насосов холодного водоснабжения, пожарной сигнализации, модернизация ввода холодного водоснабжения, теплоизоляция теплового пункта, разборная промывка теплообменников ИТП), своевременная подготовка необходимой документации и контроль за их исполнением. Организация и ведение контроля за выполнением необходимых ремонтных работ, составление графика планово-предупредительного ремонта и контроль его исполнения. Еженедельный обход номерного фонда с целью контроля за состоянием материально-технической базы зданий, контроль за обеспечением жизнедеятельности отеля (ИТП, водоснабжение, отопление, электроснабжение (ВРУ 0,4 кВ), вентиляция и кондиционирование, лифты, слаботочные системы, пожарная часть здания, наличие средств пожаротушения, необходимость проведения мелкого ремонта). Контроль за проведением систематических испытаний средств пожаротушения и пожарной сигнализации. Организация и контроль за устранением аварий и принятие мер по предотвращению их в дальнейшей работе, личное участие по необходимости в сварочных работах. Проведение отделочных работ (капитальный и косметический ремонт номерного фонда), составление дефектных ведомостей и графика ремонта. Участие в проведении тендеров (поиск подрядных организаций, составление технических заданий на проведение работ, проверка правильности составления смет, проверка экономической эффективности заложенных в смете строительных материалов, перечня и объемов работ, форм КС-2, КС-3, технический надзор за выполнением работ). Планирование, бюджетирование, контроль исполнения бюджета. Взаимодействие с энергоснабжающими и государственными органами МОЭК, МОСЭНЕРГОСБЫТ, РН-Энерго, РОСТЕХНАДЗОР, ПОЖНАДЗОР, МОСВОДОКАНАЛ, МОСВОДОСТОК). Подготовка и согласование необходимой технической документации с надзорными органами. Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции, бытовых кондиционеров и мультизональных VRF систем. Подготовка здания к осенне-зимнему периоду (поверка манометров, теплосчетчиков «Магика», термопреобразователей). Гидропневматическая промывка системы отопления без привлечения сторонних организаций. Опрессовка зданий. Составление и сдача актов готовности к отопительному периоду в ПАО «МОЭК». Сдача деклараций в АО «Мосводоканал», ГУП «Мосводосток». Согласование перепланировки помещений с арендаторами, расчет и выделение мощностей (электроэнергия, отопление, ХВС и ГВС). Реализовал проект по технологическому присоединению (дополнительные мощности по новой проложенной линии от трансформаторной подстанции к зданию). Сокращение затрат на тепловую энергию и электроснабжение.

Обеспечение и организация безаварийной эксплуатации здания гостиницы (12000 м.кв), и административных зданий по Москве (20000 м.кв.). Организация и контроль за устранением аварий и принятие мер по предотвращению их в дальнейшей работе. Подготовка зданий к отопительному периоду (промывка, опрессовка, поверка манометров и счетчиков, подготовка актов готовности к отопительному периоду, согласование документов в ПАО «МОЭК»). Руководство службой технического персонала штатом 14 человек (работа по заявкам, тех.задания, организация своевременного обучения и повышения квалификации), подбор персонала на вакантные должности. Разработка приказов, распоряжений, должностных инструкций по службе, оформление нарядов-допусков на опасные работы. Составление табелей и графиков отпусков. Хранение и ведение технической документации. Ведение, заключение, контроль договоров с подрядными организациями и ресурсоснабжающими организациями. Устранение замечаний по предписаниям контролирующих организаций. Еженедельный обход номерного фонда с целью выявления замечаний, контроль за обеспечением жизнедеятельности отеля (ИТП, водоснабжение, отопление, электроснабжение (ВРУ 0,4 кВ), вентиляция и кондиционирование, лифты, слаботочные системы, пожарная часть здания, наличие средств пожаротушения, необходимость проведения мелкого ремонта). Анализ рынка и закупка необходимого инструмента и материала для работы службы. Проведение тендеров для выполнения конкретных работ, контроль исполнения. Составление и контроль исполнения графиков ППР. Участие в замене старых лифтов на новые. Бюджетирование и контроль исполнения. Взаимодействие с государственными органами (МОЭК, МОСЭНЕРГО, РОСТЕХНАДЗОР, ПОЖНАДЗОР, МОСВОДОКАНАЛ, МОСВОДОСТОК). Обслуживание бытовых кондиционеров. Участие в реконструкции здания (надстройка 3-х этажей), контроль ведения работ.

Организация работ по жизнеобеспечению бизнес-центра класса "А"(БЦ "Романов Двор"). Профилактическое обслуживание и ремонт всех инженерных систем, ППР, техническое обслуживание систем отопления, индивидуальный тепловой пункт, водопроводные сети, канализация, электрика, кондиционирование (фанкойлы, чиллеры, прецизионные, кассетные и бытовые кондиционеры, приточные установки), диспетчеризация, работа с арендаторами и подрядными организациями, согласование перепланировок помещений, руководство техниками.

Отделка квартир под ключ, ремонтные работы (водоснабжение,канализация, электрика, слаботочные системы, вентиляция и кондиционирование), установка бытовой техники, сборка мебели, мелкий бытовой ремонт. Объекты работ Квартиры, коттеджи, дома, офисы, магазины.

Строительство, наружная и внутренняя отделка зданий и сооружений, техническая документация, работа с пескоструйной установкой, ведение отчетной и технической документации, планирование бюджета, закупка необходимого материала, руководство бригадой 25 человек, грамотная постановка задач, обслуживание бытовых кондиционеров.

Контроль рабочей бригады до 30 человек, еженедельный осмотр зданий и сооружений(коттеджный поселок, многоквартирные дома), инженерного оборудования, ведение технической документации, составление смет и табелей рабочих, ведение складского хозяйства, ППР оборудования, составление смет, работа с подрядными организациями. Участие в опрессовках, подготовка зданий к осенне-зимнему периоду. Осмотр внешней трассы отопления, колодцев.

Менеджмент, Менеджер в строительной сфере

ПГС, Инженер-строитель

Строительный, строительство и эксплуатация зданий и сооружений

НОУ "Учебный центр по охране труда и экологии", Пожарно-технический минимум

АНО ДПО "Учебный комбинат "Развитие", Ответственный руководитель

АНО ДПО"Институт повышения квалификации ТЕХНОПРОГРЕСС", Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов

БЦ "Монарх" Москва, Дежурный инженер

"Стройкадры", Рабочий люльки, подъемника (вышки)

УЦ "Поли-с", Руководящий работник

УЦ "Поли-с", Руководящий работник

Международный институт переподготовки и повышения квалификации, Ответственный работник